二手房首付什么时候给 二手房首付一般在签约当天给，在双方意见一致的情况下，也可以往后推上一段时间。而根据相关政策规定，首套房首付比例一般在30%左右，二套房首付比例一般在50%左右，贷款利率按银行基准的1.1倍执行。                        二手房和新房相比虽然价格比较便宜，但首付比例、贷款利率、办理手续比较复杂，让购房者头疼不已。那么二手房首付什么时候给呢？买二手房要注意什么问题呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！  二手房首付什么时候给： 二手房首付一般在签约当天给，在双方意见一致的情况下，也可以往后推上一段时间。而根据相关政策规定，首套房首付比例一般在30%左右，二套房首付比例一般在50%左右，贷款利率按银行基准的1.1倍执行。  买二手房要注意什么： 一、找正规中介 市面上的二手房基本都是挂在中介的，很少人可以直接联系上房东，因此在交易之前，一定要选择好的中介公司，并看看中介的营业执照，了解中介公司资质，看是否正规。 二、要审查房屋权属，确认房主真实身份 房产证是证明房屋归属权的重要凭证，没有房产证的房屋在交易时存在极大的风险，因此，在签订购房合同签，哟啊核实卖方的真实身份，看看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。  三、观察房屋内部结构 在签约之前，要从房屋的内部结构了解房屋的好坏，因为房屋的好坏会直接影响入住后的生活质量。 四、合同约定是否明确 在合同中要写明房屋细节，比如：合同主体、权利保证、房屋价格、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。  文章总结：好了，关于二手房首付什么时候给以及买二手房要注意什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更。二手房水电气怎么过户 1、电过户：带上新办理的房产证和房产所有人身份证去供电局办理即可；2、水过户：需要带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份证等材料去自来水公司办理；3、燃气过户：带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气本，原房主的身份证复印件去燃气公司办理。                        很多人都会选择购买二手房，因为二手房不用等着交房，马上就可以装修入住，但需要办理过户手续，那么二手房水电气怎么过户呢？二手房水电气怎么过户1、 现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。2、 水费是由自来水公司收取的，也有很多小区是委托物业公司来上门收取。收水费是不用房产证的，而是直接查水表，所以可以不用过户。如果需要过户的话，需要带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份证等材料去自来水公司办理。3、燃气过户，带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气本，原房主的身份证复印件去燃气公司办理。二手房过户有哪些注意事项1、首先要注意房屋手续是否齐全，房产证是房主对房屋所有权的唯一凭证，没有房产证的交易对于买方是有这非常大的风险的。因此买方要选择房屋证件手续齐全的房屋进行交易。2、注意房屋产权是否明晰，有些房子的产权人不止一个，有家庭共有，继承共有、夫妻共有等。买方在交易的时候要询问清楚房屋产权所有人，如果只是一部分人同意交易的话，签订的买卖合同是无效的。文章总结：在购买二手房的时候要要注意房子是否在租，如果房子本。